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无锡土拍2018第一枪!楼面价12072元再次刷新高!

  该地块位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧,周边主要道路包括金城路、南湖大道、芦中路、金石东路、快速内环等,此外,运河西路、华清大道等主要交通干线距离地块并不远,可以说周边路网发达,路况良好。

  就近段来看,地块附近南湖大道主路上现设有11路、23路、23路区间、33路、160路、358路、760路,而金石东路近段则暂无公交站点。在地铁方面,地铁一号线公里有余,出行便捷。

  地块目前近段商业氛围一般,主要集中在金城路沿线商业、金科世界城底商,稍远,地块北面有太湖广场商圈,地块西南面有万象城商圈。

  与地块相隔不远正处于开发阶段的富力运河十号项目规划有一定量的商业,此外,与地块毗邻的孔雀城沿街底商也已开始运营,未来区域商业氛围有望提升。

  地块周边相关配套尚算齐全,医疗配套有无锡市人民医院,教育配套有无锡市第六高级中学、辅仁高级中学、南湖小学、芦庄实验小学等。此外,金城湾公园、创新公园为该地块提供了不错的景观资源,对得起这破万元/平米的起始楼面价。

  周边社区众多,如无锡孔雀城、富力运河十号、扬名花园、芦庄社区等,居住氛围较浓。但目前地块周边在售项目并不算多,仅富力运河十号,目前项目在售主要为洋房产品,均价约23000-25500元/平米。根据地块≤2.3-2.5的容积率来看,该地块开发成高层产品的可能性较高,补充区域房源。

  素材来源土拍网、楼市无锡、江南晚报购房团、房掌柜无锡、无锡房地产市场网返回搜狐,查看更多